ТЗК · Проектирование и заключения
Техническое заключение о допустимости перепланировки — выводы по конструкциям и допустимости
Техническое заключение подтверждает, что изменения не снижают несущую способность конструкций и не ухудшают условия проживания соседей. Его требуют жилинспекция, суд и банк.
- Стоимость
- от 25 000 ₽
- Срок
- от 3 дней
- Файлы
- По заданию
- Работа
- По договору
Жилищный кодекс РФ · региональный порядок · ограничения конструкций и инженерных систем
План БТИ · Описание выполненных или планируемых работ. Доступ и необходимые работы на объекте согласуем до заказа.
01Калькулятор
Сколько стоит: Техзаключение
Расчёт ориентировочный: точную цену инженер зафиксирует в договоре после просмотра исходных данных.
Стандартный расчёт
01Направление
02Документ
03Объём и сложность объекта
04Срок выполнения
02От задачи до результата
ТЗК: от исходных данных к результату
- 01
Уточняем задачу и доступ
План БТИ; Описание выполненных или планируемых работ. Проверяем достаточность материалов.
- 02
Фиксируем состав и условия
Согласуем объём, ответственность участников, срок и цену в договоре. Способ оформления и передачи — по заданию.
- 03
Проверяем и прорабатываем изменения
Обследование конструкций; Оценка влияния изменений на несущую способность; Проверка гидроизоляции мокрых зон и вентиляции. Остальной согласованный состав — в перечне работ ниже.
- 04
Передаём результат и пояснения
Техзаключение с подписью и печатью организации в СРО. Разбираем замечания в рамках исходной задачи.
Не каждое изменение допустимо. Необходимость обследования, состав исполнителей и возможность подачи уточняем до договора; решение уполномоченного органа заранее не обещаем. Необходимые обмеры, осмотр и выезды не заменяются перепиской; их доступность и исполнителя подтверждаем до заказа.
03Состав и исходные данные
Что входит: Техзаключение
Полный состав услуги — ниже. Применимость отдельных пунктов и исходные допущения уточним в задании.
Что делаем
- Обследование конструкций
- Оценка влияния изменений на несущую способность
- Проверка гидроизоляции мокрых зон и вентиляции
- Выводы о допустимости и безопасности
- Фотофиксация
Что нужно от вас
- План БТИ
- Описание выполненных или планируемых работ
Что передаём
- Техзаключение с подписью и печатью организации в СРО
Ниже — демонстрационные образцы направления «Перепланировка», не персональный результат этой услуги. Точный состав вашего комплекта согласуем отдельно.
04Примеры работ
Как оформляем документы: перепланировка
Демонстрационные образцы с условными данными: состав, оформление и глубина проработки такие же, как в реальных заказах.
Проект перепланировки8 стр. · PDF · A4 + A3Проект перепланировки квартиры
Квартира в доме серии П-44Т, Москва
Техзаключение7 стр. · PDF · A4Техническое заключение о возможности перепланировки
Несущие конструкции, панельный дом
Проект перепланировки7 стр. · PDF · A4Проект перепланировки нежилого помещения
Офис, 214 м², 1 этаж (условно)
Проект объединения8 стр. · PDF · A4Проект объединения двух квартир
Квартиры 3 и 4 на этаже (условно)
05Вопросы
Перед заказом: Техзаключение
Не нашли ответ? Спросите в Telegram-боте — ответим в рабочее время.
План БТИ; Описание выполненных или планируемых работ. Для первого обращения можно описать задачу: уточним недостающие сведения до начала работы.
06Если задача шире
Смежные услуги — при необходимости
Это отдельные работы, не обязательные дополнения к заказу.
- ПППроект перепланировкиот 38 000 ₽ · от 5 дней
- ПЛРПланировочное решениеот 15 000 ₽ · от 3 дней
- СОГЛСогласование перепланировкиот 125 000 ₽ · от 35 дней
- УЗПУзаконивание перепланировкиот 140 000 ₽ · от 45 дней
- ПНППерепланировка нежилыхот 65 000 ₽ · от 10 дней
- ПЖНПеревод в нежилоеот 180 000 ₽ · от 60 дней
07Блог
Разобраться в теме: перепланировка
Перепланировка7 минПерепланировка квартиры: что можно, а что нельзяПерепланировка — одна из самых частых причин проблем при продаже квартиры, ипотеке и разделе имущества. Разбираем, что закон относит к перепланировке и переустройству, какие изменения обычно согласовывают без проблем, а какие запрещены нормами.
Перепланировка7 минКак согласовать перепланировку квартиры: порядок по ЖК РФСогласование перепланировки — процедура с понятными этапами и сроками, установленными Жилищным кодексом. Основные задержки возникают из-за неполного пакета документов и проекта, который не учитывает конструктивные ограничения. Пройдём весь путь от заявления до акта приёмочной комиссии.09Техзаключение
Пришлите задачу — согласуем состав, цену и срок
План БТИ · Описание выполненных или планируемых работ. Доступ и необходимые работы на объекте согласуем до заказа.
Работу начинаем после согласования условий. Каталог поможет сравнить услуги, но не заменяет оценку ваших материалов.