Направление 06 · Перепланировка
Перепланировка — сначала допустимость потом изменения
Разберём план помещения и желаемые изменения. Подготовим планировочное решение, проект или техническое заключение и определим путь согласования с учётом объекта и региона.
- Цена в каталоге
- от 15 000 ₽
- Результат
- По заданию
- Услуг
- 7
- Работа
- По договору
Жилищный кодекс РФ · региональный порядок · ограничения конструкций и инженерных систем
Для первого разбора — план БТИ, документы на помещение и эскиз пожеланий. Обмеры, обследование и доступ на объект согласуем отдельно по составу услуги.
01Калькулятор
Оцените стоимость: перепланировка
Расчёт ориентировочный: точную цену инженер зафиксирует в договоре после просмотра исходных данных.
Стандартный расчёт
01Направление
02Документ
03Объём и сложность объекта
04Срок выполнения
027 услуг · выбор по задаче
Что входит в направление «Перепланировка»
Выберите нужный документ или задачу. Цены относятся к указанной услуге и единице расчёта; общий комплект оценим по исходным данным.
Проектирование и заключения
Планировка, проект и заключение решают разные задачи — выберем нужный документ.
Согласование и узаконивание
Порядок подачи, выполненные изменения или изменение назначения помещения.
03От задачи до результата
От идеи планировки — к проекту и понятному порядку подачи
- 01
Уточняем задачу и доступ
Для первого разбора — план БТИ, документы на помещение и эскиз пожеланий. Обмеры, обследование и доступ на объект согласуем отдельно по составу услуги.
- 02
Фиксируем состав и условия
Согласуем объём, ответственность участников, срок и цену в договоре. Способ оформления и передачи — по заданию.
- 03
Проверяем и прорабатываем изменения
Разбираем ограничения конструкций и мокрых зон, готовим согласованный состав решений. При необходимости организуем получение данных обследования.
- 04
Передаём результат и пояснения
Передаём согласованный комплект и пояснения. Разбираем замечания по заданию; дополнительный объём оцениваем отдельно.
Не каждое изменение допустимо. Необходимость обследования, состав исполнителей и возможность подачи уточняем до договора; решение уполномоченного органа заранее не обещаем. Необходимые обмеры, осмотр и выезды не заменяются перепиской; их доступность и исполнителя подтверждаем до заказа.
04Состав и исходные данные
Задача, исходные данные и результат
Это возможный состав направления, а не единый пакет по минимальной цене. Нужные документы выбираем под вашу задачу.
Что делаем
- Обмеры и обследование помещения инженером
- Проект перепланировки или переустройства
- Техническое заключение о допустимости и безопасности работ
- Подача документов и сопровождение в жилинспекции
- Акт о завершённой перепланировке и изменения в БТИ
Что нужно от вас
- Выписка ЕГРН или документ о собственности
- Поэтажный план и экспликация (если есть)
- Пожелания по новой планировке
Что передаём
- Проект и заключение с допуском СРО
- Решение о согласовании
- Обновлённые документы БТИ
Ниже — демонстрационные образцы направления «Перепланировка», не персональный результат этой услуги. Точный состав вашего комплекта согласуем отдельно.
05Примеры работ
Как оформляем документы: перепланировка
Демонстрационные образцы с условными данными: состав, оформление и глубина проработки такие же, как в реальных заказах.
Проект перепланировки8 стр. · PDF · A4 + A3Проект перепланировки квартиры
Квартира в доме серии П-44Т, Москва
Техзаключение7 стр. · PDF · A4Техническое заключение о возможности перепланировки
Несущие конструкции, панельный дом
Проект перепланировки7 стр. · PDF · A4Проект перепланировки нежилого помещения
Офис, 214 м², 1 этаж (условно)
Проект объединения8 стр. · PDF · A4Проект объединения двух квартир
Квартиры 3 и 4 на этаже (условно)
06Вопросы
Перед заказом: перепланировка
Не нашли ответ? Спросите в Telegram-боте — ответим в рабочее время.
Выписка ЕГРН или документ о собственности; Поэтажный план и экспликация (если есть); Пожелания по новой планировке. Для первого обращения можно описать задачу: уточним недостающие сведения до начала работы.
08Блог
Разобраться в теме: перепланировка
Перепланировка7 минПерепланировка квартиры: что можно, а что нельзяПерепланировка — одна из самых частых причин проблем при продаже квартиры, ипотеке и разделе имущества. Разбираем, что закон относит к перепланировке и переустройству, какие изменения обычно согласовывают без проблем, а какие запрещены нормами.
Перепланировка7 минКак согласовать перепланировку квартиры: порядок по ЖК РФСогласование перепланировки — процедура с понятными этапами и сроками, установленными Жилищным кодексом. Основные задержки возникают из-за неполного пакета документов и проекта, который не учитывает конструктивные ограничения. Пройдём весь путь от заявления до акта приёмочной комиссии.09Перепланировка
Пришлите задачу — согласуем состав, цену и срок
Для первого разбора — план БТИ, документы на помещение и эскиз пожеланий. Обмеры, обследование и доступ на объект согласуем отдельно по составу услуги.
Работу начинаем после согласования условий. Каталог поможет сравнить услуги, но не заменяет оценку ваших материалов.