Исполнительные схемы: требования ГОСТ Р 51872-2024 и типичные ошибки

Что такое исполнительная схема

Исполнительная геодезическая схема (ИГС) показывает фактическое положение построенных конструкций или сетей относительно проектного и отклонения от него. Она прикладывается к актам освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций и входит в состав ИД по приказу Минстроя № 344/пр. Правила выполнения устанавливает ГОСТ Р 51872-2024 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения», заменивший редакцию 2019 года.

Что должно быть на схеме

• наименование объекта, конструкции или участка сети и привязка к осям;
• проектные значения и фактические результаты измерений: плановое положение, отметки, вертикальность, уклоны;
• отклонения с указанием знака и направления;
• допустимые отклонения по своду правил или рабочей документации — чтобы было видно, укладывается ли результат в допуск;
• сведения о методе и средствах измерений, сведения о поверке прибора;
• дата съёмки, исполнитель, подписи ответственных лиц;
• ссылка на лист рабочей документации и акт, к которому относится схема.

Отклонения, превышающие допуск, нельзя «прятать» в схеме. Если они есть, их нужно согласовать с проектировщиком и отразить решение — иначе акт не подпишет строительный контроль.

Какие схемы делают чаще всего

Почему схемы возвращают

• на схеме только фактические размеры без проектных значений и без допусков;
• знак отклонения не указан, непонятно, в какую сторону сместилась конструкция;
• система координат или высот не совпадает с проектной;
• нет сведений о поверке геодезического прибора;
• схема выполнена по проектным размерам, а не по результатам реальной съёмки;
• не совпадают даты схемы, акта и записи в общем журнале работ.

Как организовать исполнительную съёмку

Качество схемы определяется качеством съёмки. Съёмку выполняют после завершения конструкции или участка, но до того, как он будет закрыт последующими работами: после бетонирования, но до обратной засыпки фундаментов; после укладки трубы, но до засыпки траншеи. Если момент упущен, отклонения придётся подтверждать вскрытием или обследованием, что дольше и дороже.

• используйте ту же систему координат и высот, что и в рабочей документации, и закрепите на площадке точки геодезической разбивочной основы;
• снимайте не только характерные точки, но и всё, по чему нормируются допуски: углы, оси, отметки верха, вертикальность по нескольким сечениям;
• сохраняйте исходные файлы измерений и абрисы — они понадобятся при спорах;
• фиксируйте дату и условия съёмки, особенно для металлоконструкций, на которые влияет температура;
• проверяйте прибор: свидетельство о поверке должно быть действующим на дату измерений.

Для протяжённых сетей полезно сразу делать профиль по фактическим отметкам: на нём хорошо видны контруклоны и участки с недостаточной глубиной заложения. Для монолита — таблицы отклонений по каждой колонне и стене, а не выборочные значения.

Отдельный вопрос — масштаб и читаемость. Схема должна читаться на листе стандартного формата: отклонения подписываются крупно, рядом с проектным значением, а при большом числе точек выносятся в таблицу с нумерацией. Если схема требует увеличения в просмотрщике, чтобы понять, где ошибка, — её вернут.

Схемы в электронной ИД

При ведении ИД в электронном виде по ГОСТ Р 70108-2025 исполнительная схема прикладывается к электронному акту как графический документ и подписывается электронной подписью. Порядок ведения ИД, изменённый приказом Минстроя № 369/пр, вводит отдельные форматы для геодезических данных, поэтому полезно хранить не только PDF, но и исходные файлы съёмки и чертежа в DWG.

Как организовать работу с подрядчиком по схемам

Удобная схема работы на удалёнке: геодезист на объекте передаёт файл съёмки и абрис, инженер ПТО или аутсорсинговая команда готовит схему, сверяет её с рабочей документацией и допусками и возвращает на подпись. Так схемы появляются в течение одного-двух дней после захватки, а не в конце месяца.

Если схемы готовит не штатный геодезист, а внешняя команда, заранее договоритесь о формате обмена: в каком виде передаются результаты съёмки (координаты точек, файл тахеометра, абрис), какая подложка используется, кто проверяет соответствие допускам и в какие сроки возвращается готовый документ. Это снимает большую часть переделок и позволяет закрывать акты на скрытые работы без простоя бригады.

И последнее: храните все выпущенные версии схем. Если после замечаний стройконтроля схема переделывалась, у вас должна оставаться история изменений — она понадобится, если возникнет спор о том, что и когда было предъявлено к приёмке.

Схемы — часть общего комплекта исполнительной документации. Если рабочая документация есть только в виде сканов или PDF, её стоит заранее оцифровать в DWG: подложка для схем будет точной, а проектные значения не придётся переносить вручную. Принятые схемы также используются при проверке объёмов в актах КС-2.