ОБМ · Дополнительные проверки
Проверка площади и обмерный план — площадь по факту и расхождения с ДДУ
Площадь в акте приёма-передачи влияет на цену договора и дальнейшие расчёты. Замеряем помещения лазерным дальномером, считаем площадь с учётом балконов и лоджий по правилам 214-ФЗ и сравниваем результат с ДДУ и проектной документацией.
- Стоимость
- от 18 000 ₽
- Срок
- от 1 дня
- Файлы
- Работа
- По договору
ДДУ и описание отделки · фактический осмотр · профильные требования к качеству
ДДУ или выписка ЕГРН · Доступ в помещение: дата и время согласуются отдельно. Доступ и необходимые работы на объекте согласуем до заказа.
01Калькулятор
Сколько стоит: Проверка площади и обмерный план
Расчёт ориентировочный: точную цену инженер зафиксирует в договоре после просмотра исходных данных.
Стандартный расчёт
01Направление
02Документ
03Объём и сложность объекта
04Срок выполнения
02От задачи до результата
ОБМ: от исходных данных к результату
- 01
Уточняем задачу и доступ
ДДУ или выписка ЕГРН; Доступ в помещение: дата и время согласуются отдельно. Проверяем достаточность материалов.
- 02
Фиксируем состав и условия
Согласуем объём, ответственность участников, срок и цену в договоре. Файлы: PDF; нужные версии уточним до старта.
- 03
Проверяем на месте
Замеры помещений лазерным дальномером с действующей поверкой; Расчёт площади по правилам 214-ФЗ, включая балконы и лоджии; Обмерный план с размерами, осями и экспликацией. Остальной согласованный состав — в перечне работ ниже.
- 04
Передаём результат и пояснения
Обмерный план в PDF; Ведомость расхождений площади; Рекомендации по фиксации результата в акте. Разбираем замечания в рамках исходной задачи.
Приёмка и инструментальные проверки не выполняются по переписке. Доступ, территорию обслуживания и условия выезда нужно подтвердить; устранение недостатков зависит от застройщика. Необходимые обмеры, осмотр и выезды не заменяются перепиской; их доступность и исполнителя подтверждаем до заказа.
03Состав и исходные данные
Что входит: Проверка площади и обмерный план
Полный состав услуги — ниже. Применимость отдельных пунктов и исходные допущения уточним в задании.
Что делаем
- Замеры помещений лазерным дальномером с действующей поверкой
- Расчёт площади по правилам 214-ФЗ, включая балконы и лоджии
- Обмерный план с размерами, осями и экспликацией
- Сравнение с ДДУ, проектной площадью и выпиской ЕГРН
- Ведомость расхождений с указанием пунктов договора
Что нужно от вас
- ДДУ или выписка ЕГРН
- Доступ в помещение: дата и время согласуются отдельно
Что передаём
- Обмерный план в PDF
- Ведомость расхождений площади
- Рекомендации по фиксации результата в акте
Ниже — демонстрационные образцы направления «Приёмка», не персональный результат этой услуги. Точный состав вашего комплекта согласуем отдельно.
04Примеры работ
Как оформляем документы: приёмка
Демонстрационные образцы с условными данными: состав, оформление и глубина проработки такие же, как в реальных заказах.
Акт приёмки7 стр. · PDF · A4Акт приёмки квартиры с перечнем дефектов
Новостройка, предчистовая отделка, 61,8 м²
Заключение7 стр. · PDF · A4Заключение по приёмке квартиры с отделкой
Однокомнатная квартира, чистовая отделка
Акт приёмки7 стр. · PDF · A4Акт приёмки дома и участка
Дом 186 м², участок 9 соток (условно)
Тепловизионный отчёт7 стр. · PDF · A4Отчёт тепловизионного обследования квартиры
Квартира 78 м², панельный дом (условно)
05Вопросы
Перед заказом: Проверка площади и обмерный план
Не нашли ответ? Спросите в Telegram-боте — ответим в рабочее время.
ДДУ или выписка ЕГРН; Доступ в помещение: дата и время согласуются отдельно. Для первого обращения можно описать задачу: уточним недостающие сведения до начала работы.
06Если задача шире
Смежные услуги — при необходимости
Это отдельные работы, не обязательные дополнения к заказу.
- ТПВТепловизорот 13 500 ₽ · в отопительный сезон
- ОКНПроверка оконот 10 500 ₽ · от 1 дня
- АОАкт осмотра в PDFот 10 500 ₽ · в день обращения
- ПКОПриёмка с отделкойот 27 000 ₽ · в день обращения
- ПБОПриёмка без отделкиот 21 000 ₽ · в день обращения
- WBПриёмка White Boxот 24 000 ₽ · в день обращения
07Блог
Разобраться в теме: приёмка
Приёмка7 минПриёмка квартиры в новостройке: чек-лист и порядок по 214-ФЗОсмотр квартиры перед подписанием передаточного акта — главный момент, когда дольщик может зафиксировать недостатки без споров о том, откуда они взялись. Разбираем порядок по закону № 214-ФЗ и даём практический чек-лист осмотра.
Приёмка7 минЧто делать, если застройщик не устраняет недостатки квартирыАкт подписан, замечания записаны, а исправлять их никто не спешит. Закон № 214-ФЗ даёт дольщику несколько способов защиты, но после изменений 2024 года размер санкций и порядок изменились. Разбираем, как действовать последовательно и что реально можно получить.
Приёмка8 минПриёмка дома и таунхауса: чек-лист и нормыПриёмка дома или таунхауса — это осмотр объекта до подписания акта с проверкой конструкций, окон, инженерных систем и отделки по проекту и нормам. Ключевые документы — СП 55.13330 для жилых одноквартирных домов, ГОСТ 30971 для узлов примыкания оконных блоков и проектная документация застройщика. Дефекты фиксируют в акте или в мотивированном отказе от подписания, а не в переписке после.09Проверка площади и обмерный план
Пришлите задачу — согласуем состав, цену и срок
ДДУ или выписка ЕГРН · Доступ в помещение: дата и время согласуются отдельно. Доступ и необходимые работы на объекте согласуем до заказа.
Работу начинаем после согласования условий. Каталог поможет сравнить услуги, но не заменяет оценку ваших материалов.