ППР на демонтажные работы — разборка без потери устойчивости

В бытовом городке проверяют ограждение территории, экспликацию и состав помещений: гардеробные, душевые, умывальные, уборные, помещения для обогрева и приёма пищи. Временные здания должны соответствовать строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, а городок — обслуживаться и содержаться. По пожарной безопасности проверяют ширину проездов для пожарной техники, расстояние от проезда до стен, разворотные площадки, число въездов и ширину ворот, наличие наружного противопожарного водоснабжения к началу основных работ и стенд пожарной защиты при въезде. (СП 48.13330.2019, п. 6.14, 7.10, 7.15, 7.20, 7.34–7.36; СП 44.13330.2011, п. 4.2, 5.4; СП 4.13130.2013, п. 8.6, 8.8, 8.13; ПП РФ № 1479, п. 309–310)

До начала строительно-монтажных работ должны быть выполнены внутриплощадочные подготовительные работы: приёмка геодезической разбивочной основы, расчистка и снос, планировка, временные сети и дороги, ограждение площадки, размещение мобильных зданий, складских площадок, связь, противопожарное водоснабжение и инвентарь. В ходе работ проверяют входной контроль документации и материалов, операционный контроль, освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, приёмочный контроль, а также геодезические исполнительные схемы. Выполнение последующих работ до устранения недостатков и оформления актов не допускается. (СП 48.13330.2019, п. 7.22–7.24, 9.1.7, 9.1.11, 9.1.33–9.1.34; СП 45.13330.2017; СП 70.13330.2012)

Проверяют, что ПОС содержит все подпункты п. 23 Положения № 87: характеристику района и условий строительства, организационно-технологическую схему, перечень работ и ответственных конструкций для освидетельствования, потребность в кадрах, машинах, временных зданиях и ресурсах, обоснование продолжительности, мониторинг соседних зданий; в графической части — календарный план и стройгенплан. ПОР и ППР проверяют на наличие, утверждение и согласование: ППР разрабатывает лицо, осуществляющее строительство, утверждает руководитель совместно с ответственным специалистом по организации строительства (СП 48.13330.2019, п. 6.6). На городской территории и на территории действующего предприятия ППР обязателен в полном объёме (п. 6.12). (ПП РФ № 87, п. 23; СП 48.13330.2019, п. 5.11–5.12, 6.1, 6.6, 6.12, 8.5.1; ПП РФ № 509)

Смотрят, выделен ли подготовительный период, размечены ли этапы и последовательность работ, есть ли совмещение и захватки. Сроки должны быть увязаны с решениями ПОС, договором и обоснованием продолжительности строительства. Проверяют ресурсные графики: движения трудовых ресурсов, основных строительных машин, поступления конструкций, изделий и материалов — они должны соответствовать объёмам и календарному плану, а не быть нарисованными отдельно от него. (ПП РФ № 87, п. 23 «з», «у», «х»; СП 48.13330.2019, п. 3.8, 6.14)

Ширина проезда меньше нормативной для высоты здания, разворотные площадки 15×15 м отсутствуют, тупиковый проезд длиннее 150 м. При площади площадки 5 га и более устроен один въезд, ворота уже 4 м, гидранты не обозначены. Проезды и противопожарные разрывы заняты материалами, техникой и бытовками; горючие материалы складированы штабелями более 100 кв. м и ближе 24 м к объектам. (СП 4.13130.2013, п. 8.6, 8.8, 8.13; ПП РФ № 1479, п. 309–311)

Строительно-монтажные работы стартуют до приёмки геодезической разбивочной основы, устройства временных дорог и сетей, ограждения площадки. Акт приёмки основы отсутствует. Скрытые работы — основания, армирование, гидроизоляция, сварные соединения — не освидетельствованы, последующие работы выполнены без актов; исполнительные схемы не соответствуют факту, материалы приняты без входного контроля и документов о качестве. (СП 48.13330.2019, п. 7.22–7.24, 9.1.7, 9.1.11, 9.1.33–9.1.34)

Типичная ситуация — раздел перенесён с другого объекта: границы участка, существующие здания и сети, стеснённость, места установки кранов и бытовок не совпадают с фактом. Встречается использование соседних участков без согласия владельцев или сервитута, отсутствие согласований с владельцами сетей. Формально раздел есть, но принятые в нём решения выполнить на этой площадке нельзя. (СП 48.13330.2019, п. 7.6–7.9; ПП РФ № 87, п. 23)

Подготовительный период не выделен либо его работы стоят после начала основного. Сроки не бьются с ПОС и договором, этапы и захватки не размечены, продолжительность не обоснована. Графики движения рабочих, машин и поставок материалов не соответствуют объёмам работ, зимний период и совмещение работ не учтены — план выглядит красиво, но нереализуем. (ПП РФ № 87, п. 23 «з», «у», «х»; СП 48.13330.2019, п. 6.14)